欠陥住宅の売却について
Q：自宅を売却したいと思っているのですが、
建物は古くないのに雨漏れや床の傾き等があります。
今の状態のまま売却できますか？
（令和4年5月 50代ご夫婦）
Ａ：売却活動の前にホームインスペクション（建物状況調査）
をされる事をおすすめします。
建物の不具合は大小あれ中古住宅にはよくあるものです。
ホームインスペクション（建物状況調査）とは
建物構造に精通した住宅診断士等の第三者が
・住宅の劣化状況
・不具合事象の有無
・改修すべき箇所やおおよその費用
等のアドバイスを行ってくれるサービスです。
日本では最近普及された調査ですがアメリカ等では
不動産売却時のスタンダードになっています。
ご自宅を購入される方も居住を目的に購入する訳ですから、
雨漏れあり・傾きありで購入される方はなかなかいません。
費用はご自宅の広さによって前後がありますが一戸建ての場合、
概ね10万円前後で実施される会社が多いです。
また、
・調査はしたけど修繕費用がとても払えない
・現況のままで早期売却したい
等のご要望方はぜひお気軽に地元江戸川区の不動産会社
明和リブウェルまでご相談下さい。
お客様のご要望に沿った売却活動のご提案をさせて頂きます。
