欠陥住宅の売却について

　  Q：自宅を売却したいと思っているのですが、

　  建物は古くないのに雨漏れや床の傾き等があります。

　  今の状態のまま売却できますか？　

（令和4年5月　50代ご夫婦）

 

Ａ：売却活動の前にホームインスペクション（建物状況調査）をされる事をおすすめします。

 

建物の不具合は大小あれ中古住宅にはよくあるものです。

ホームインスペクション（建物状況調査）とは

建物構造に精通した住宅診断士等の第三者が

     

     ・住宅の劣化状況

     ・不具合事象の有無

     ・改修すべき箇所やおおよその費用

      

等のアドバイスを行ってくれるサービスです。

日本では最近普及された調査ですがアメリカ等では不動産売却時のスタンダードになっています。

 

ご自宅を購入される方も居住を目的に購入する訳ですから、

雨漏れあり・傾きありで購入される方はなかなかいません。

費用はご自宅の広さによって前後がありますが一戸建ての場合、

概ね10万円前後で実施される会社が多いです。

 

　　　また、

・調査はしたけど修繕費用がとても払えない

・現況のままで早期売却したい

等のご要望方はぜひお気軽に地元江戸川区の不動産会社明和リブウェルまでご相談下さい。

 

お客様のご要望に沿った売却活動のご提案をさせて頂きます。