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株式会社明和リブウェル

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お客様から支持される5つの理由とは？

お客様から支持される５つの理由とは？

Ⅰ【不動産知識の研鑽】

Ⅰ【不動産知識の研鑽】

一括りに不動産業と言われる仕事には、

住宅戸建、マンション、建築、店舗、オフィスビル、工場、リゾート、投資事業、相続、などそれぞれ専門性の高い仕事があり、ただ家を売るだけでは一人前と言われません。

お客様からの多種多様なご相談にお応えするには、常に自己の知識を高めないといけません。

弊社では営業職全員が宅建物取引士であることは当然であり、更にその上位資格である「不動産コンサルティングマスター」「相続対策士」、建築のプロである「建築士」の有資格者を揃え、お客様の高いご要望にお応えできるよう常日頃から知識の研鑽をし準備をしております。

Ⅱ【信用第一】

Ⅱ【信用第一】
不動産の売買取引は数千万円～時には数百億円規模の取引となることがあります。

また賃貸管理においても毎月多額の賃料を受け取ることがあり、多額のお金を扱う不動産会社には高い「対外的な信用力」と「資産の裏付け」が必要となります。

しかしながら、全ての不動産会社がそれを満たしているとは言えない状況があり、経営不振による倒産はもちろんのこと、騙されて取引をしてしまう例が残念ながらまだ存在します。

弊社では、創業してまもなく20年となりますが、少しづつ信用を積み上げ、これからも今まで以上にお客様に安心なお取引をご提供致します。

Ⅲ【目から鱗の不動産ソリューション】

Ⅲ【目から鱗の不動産ソリューション】
日々、お客様からご相談を頂く内容は、

① 感情に起因する問題

② 金銭的問題（損得勘定なども含む）

③ 法的・税務的な問題

の３つに大きく分類されます。

これらの問題が複雑に絡まりあい、お客様はベストな解決策が判断ができないケースがほとんどです。

弊社では、数多くの不動産問題（売買、賃貸、有効活用、相続等）を解決してきた経験。

そこから得た知識・知恵・発想力・実行力を駆使して、お客様の「想い」を実現するための「複数の選択肢」の提案をし、お客様にとっての「　最　適　解　」をお客様と一緒に考えていきます。

Ⅳ【公正性・中立性】

Ⅳ【公正性・中立性】
(1)私共の仕事は、不動産に関する法の番人です。

賃貸管理、土地・建物の分譲事業、コンサルティング等を通じて公正・中立的な立場で関わった人々や地域の安全・安心な暮らしを提供することが第一だと思っております。

例えば、弊社が新規で建物管理を受託する場合、建物の消防検査など、費用がかかるからと今まで積極的でなかったオーナー様には苦言を呈し、実施をお願いしております。

(2)弊社が行う不動産ソリューションサービスは、お客様にとってのベストソリューションを導き出すことであり、安易な不動産の売却・購入を勧めたりは致しません。

検討した結果、何もしない、という選択肢も含めご提案します。

確かに、不動産の売却や購入ということであれば、目先の報酬が入りますので、不動産会社としてはお客様の事情を考慮せず耳障りの良い言葉で積極的に売買を提案するのが普通なのかもしれません。

しかし、そのような目先の利益を追求することは、結果的に私共の仕事を減らすことに繋がるのだと考えております。

１つ１つのご相談・ご依頼に真摯に向き合いご相談者様の利益を守ることが、長いお付き合いをして頂ける理由だと考えております。

Ⅴ【プロが集結するチーム力】

Ⅴ【プロが集結するチーム力】
不動産に関わる問題を解決するのは不動産会社だけではありません。

・法律は弁護士

・税務は税理士

・登記は司法書士

・測量は土地家屋調査士

・融資は金融機関

・建物は設計士

など、弊社ではお客様のご相談内容・取引内容に応じて、最強チームを結成し、問題解決にあたります。

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